Межевание участка - очень
актуальная услуга на российском градостроительном рынке: ею пользуются
государственные органы, многочисленные застройщики, а также частные лица. Межевание актуально не
только для новых участков, где планируется строительство, или которые меняют
собственника, но и для
тех, которые давно имеют владельца. Так
что же такое межевание, для чего оно необходимо и из каких этапов состоит
разберемся подробнее.
Начнем с того, что межевание –
это комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности
границ землепользований, определению
их местоположения и площади, а также юридическому оформлению полученных
материалов.
Проведение межевания необходимо в таких случаях, как
- оформление сделки на
земельный участок (купля-продажа, мена, дарение, аренда и др.);
- оформление прав на
земельный участок (подготавливается кадастровый план для дальнейшей регистрации
права);
-
объединение или раздел
земельного участка (по результатам межевание);
- уточнение границ
земельного участка (увеличение участка или уменьшение его площади и др.);
- установление на
местности границ участка (устанавливаются межевые знаки по границе участка при
их отсутствии); - разрешение
земельных споров по границе участка (экспертиза для суда).
|